◈ 교육대상 : 여신담당자, 투자금융부 담당자,
                     건설업 PF 담당자
  ◈ 교육일정 : 3기: 08/26-09/18, (화,목)
                     주2회 8일 총24시간 저녁 7시~10시
  ◈ 수 강 료 : 580,000원 (교재비 포함 고용보험환급료 :
                    수강인원에 따라 71,000 원 이상 )
  ◈ 신 청 서 : 수강신청하기  
 


교육내용

Orientation: Project Financing Project Financing의

적합사업 검토 및 자금조달 방법

- Project Financing의 개념
- Project Financing 시장현황
- Project Financing의 특징
- Project Financing의 적합사업
- Project Finance vs Corporate Finance 
- 자본조달방법  - 자기자본(Equity)
- 후순위대출(Subordinated Debt or Mezzanine Capital)

부동산개발사업과

Project Financing 사업타당성 분석 

- 부동산개발사업의 흐름과 이해
- 사업타당성분석의 흐름과 기본적 이해
- Project Financing을 위한 사업타당성 분석 (I)
- Project Financing을 위한 사업타당성 분석 (Ⅱ)

입지환경 및 시장환경분석

경제성 및 재무타당성 분석

- 부동산 입지환경 분석 - 부동산 시장환경 분석
- 적정분양가 산정방법  - 예상분양율 검토 및 분석
- 경제성 및 재무타당성 분석의 의의  - 손익분석
- 현금흐름(Cash Flow) 분석 - 민감도 분석

경제성 재무 타당석 분석

- 경제성분석기법(개요)
- PP(Payback Period)
- ARR (Accounting Rate of Return)
- NPV (Net Present Value Method)
- IRR (Internal Rate of Return Method)
- 순현재가치법 VS 내부수익률법
- 회계적 지표에 의한 사업성검토(개요)
- 사업성검토 기타지표

Project Financing의

주요위험 분석

Project Finance의 관리방안

- Project Finance 위험의 종류
- Project Finance 주요위험 분석
- Project Finance 리스크관리(개요) - Risk Planning
- Risk Identification              
- Risk Allocation
- Risk management

Project Finance 심사

계약 검토 및 채권보전

- Project Finance 심사요항   
- 심사시 주요고려사항
- 계약내용의 적정성 검토  
- Project Finance의 채권보전방법

공공 & 민간합동형 

Project Financing과 구체적실무사례

부동산신탁 및 부동산펀드

- 공공 및 민간합동형 Project Financing 개요
- 공공 및 민간합동형 Project Financing 장점
- 공공 및 민간합동형 Project Financing 관련문제점
- 공공 및 민간합동형 Project Financing 활성화방안
- 부동산신탁의 개요     
- 부동산신탁의 종류
- 부동산간접투자의 개요 - 부동산펀드의 구조 및 특징
- 부동산 펀드의 주요 투자대상 - 부동산펀드 전망

REITs  및

부동산 ABS

- 부동산투자회사(REITs)의 개요
- 부동산투자회사(REITs) 종류
- 부동산펀드와 부동산투자회사(REITs)의 차이점
- 자산유동화(ABS: Asset Backed Securities)의 개념
- 국내 ABS 발행현황
- 부동산  Project Financing ABS의 문제점
- 부동산  Project Financing ABS의 전망

프로젝트파이낸싱 부실과 해결방안